为拓展师生研究视野，6月19日下在逸夫楼8020报告厅，爱尔兰国立都柏林大学建筑、规划与环境政策学院的张云鹏（Yunpeng Zhang）助理教授应邀为我院师生做主题为《Rethinking Urban Regeneration and Gentrification through the lens of the Rent Gap Theory》的报告。本次讲座由公共管理学院李欣副教授主持，还有幸邀请到了人文与社会发展学院刘春卉副教授列席研讨。公共管理学院40余位博士及硕士研究生参加活动。

在报告中，张云鹏首先以“概念的演变”为切入点，通过系统梳理城市更新概念的历时变迁，为大家解释了什么是城市更新、城市更新实践话语背后的治理结构演变等内容。随后，张云鹏从租差理论（Rent Gap Theory）的定义及其批判性再思考入手，分析其原有的理论内涵及其解释局限性。在此过程中，张云鹏指出虽然Smith（1979）的租差分析框架对于理解城市更新与其带来的负面效应（如绅士化、失所等）具有开创性意义，但难以解释当前部分国家、地区实践中的异质性特征及其积极成效。通过构建基于租差的多元分析模型，张云鹏及其合作者对于来自巴西、智利和我国多个城市更新案例的实践逻辑和成效进行了比较研究，显示了改进后租差理论的强大解释力。

在答疑环节，刘春卉老师和同学们就租差的评估与其理论解释、已有城市理论的全球化应用困境、城中村改造、城市更新治理结构、实践策略与成效等议题与张云鹏进行了热烈深入的讨论，现场学术氛围活跃。

报告结束之际，李欣对此次报告进行总结，她指出本次报告基于对传统理论的批判性再思考，提供了解释中国等非全球北方国家城市更新实践及其多元成效的关键理论工具。该报告体现出的宏大学术视野、丰厚理论知识体系和扎实的调研基础，非常值得大家学习。