为拓展师生研究视野，4月21日下午14：30在逸夫楼7001报告厅，上海大学悉尼工商学院经济金融系的汪健教授应邀主讲，为我院师生做主题为《Visa Liberalization as Destination Policy : Inbound Tourism Shocks and Housing Prices》的报告，本次讲座由公共管理学院高平老师主持。

在报告中，汪健教授以多次入境签证政策放宽作为外生政策冲击，讲解了旅游需求冲击如何影响当地房价。通过采用与住房交易数据匹配的错位差分法设计，发现受旅游业影响地区的房价上涨了约8.8%。价格效应主要集中在公寓市场（这与短期租赁和投资者行为一致），且在容积率限制更严格的地区表现更为显著，这凸显了供给弹性的作用。同时，本研究通过构建跨层级框架，整合了旅游需求、城市增长和享乐资本化理论，以解释目的地政策向住房价值的传导机制。研究结果表明，旅游推广应与住房供给及租赁法规相协调，以支持经济适用且可持续的城市发展。

在答疑环节，现场师生就空间经济学、城市与区域经济、可持续金融等议题与汪健教授进行了热烈深入的讨论，现场学术氛围活跃。

报告结束之际，公共管理学院高平老师对此次报告进行总结，她指出本次报告内容为理解旅游需求冲击如何影响当地房价提供了关键理论工具，研究中体现出宏大的学术视野、丰厚的理论知识体系和扎实的调研基础非常值得大家学习。

此次的学术讲座激发了师生的学术兴趣，有助于我院师生进一步探寻前沿的学术研究。至此，本期公共管理学院行知学术论坛之专家讲座在大家的积极参与中圆满结束。

图片来源：张馨予

文字来源：张馨予