科研团队（课题组）：地价与不动产管理研究团队

负责人（联系方式）：吴群，84399821 wuqun@njau.edu.cn

研究方向：地价与不动产管理

团队简介：

运用土地与不动产经济相关理论与方法，重点围绕土地资产、土地财产等重要的土地经济问题，深入开展土地市场、土地财政、土地资产经营、土地价格、不动产税收、不动产金融等领域的研究。团队现有教授3名、副教授3名，其中博士生导师4名，江苏省“333”人才工程第二层次中青年领军人才1人、第三层次中青年科学技术带头人1人、教育部新世纪人才1人、校钟山学术新秀1人。团队先后承担国家重大（重点）项目4项，国家自然基金、社科基金面上项目8项，教育部及江苏省等各类省部级科技项目20余项。获得省部级哲学社会科学优秀成果奖、科技进步（技术）奖4项，发表核心期刊论文百余篇，专著6部，产生一批对国家及地方决策有较大影响的科技成果与咨询报告。

近三年承担的重大、重点项目与课题：

1．我国土地资源效率提升能力与系统建设研究--基于转变经济发展方式的视角（71233004），国家自然科学基金项目（重点）

2．长江三角洲地区土地宏观调控决策支持关键技术研究与示范（201111011）,国家公益性行业（国土资源）科研专项经费项目

3．土地和矿产资源有效供给与高效配置机制研究.子课题主持（09&ZD046），国家社会科学基金项目（重大）

4．财政分权、地方政府偏好与区域土地利用变化（71073082），国家自然科学基金项目（面上）

5.中国土地税费的资源配置效应与制度优化研究（12FGL005），国家社科基金后期资助项目

6.基于交易费用视角的农村经营性建设用地流转治理结构研究（71003052），国家自然科学基金项目自然科学基金项目（面上）

项目近三年取得的代表性科研成果（五项）：

1．我国耕地保护的体制与政策研究，科学出版社，第十二届江苏省哲学社科优秀成果一等奖，120046，2012

2.集体土地产权流转及其市场体系研究，江苏高校哲学社会科学研究优秀成果奖三等奖，2012

3.城市间相互作用对城市商业用地价格的影响——以江苏省为例，中国土地科学，2011.2

4.不动产保有税资源配置效应的理论分析与实证研究，中国土地科学，2009

5.供地政策对土地市场配置效率影响的经济学分析，地域研究与开发，2009

6.农用地质量等级评价与地价评估—理论、方法与实证，国土资源部科学技术奖二等奖，国土资源部，2008